幼稚豬 追問(wèn)

2020-07-28 08:33

土增沒(méi)有減免政策是嗎？

樸老師 解答

2020-07-28 08:37

有，土地增值稅的納稅人符合下列情形之一的,予以減征或免征土地增值稅:
(1)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅;
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,應(yīng)就其全部增值額計(jì)稅。
(2)因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免稅。
(3)個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房,經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn),凡居住滿
5年或5年以上的,免予征收土地增值稅;居住滿3年未滿5年的,減半征收土地增值稅;居住未
滿3年的,按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。
(4)對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓服務(wù)作為公租房房源、且增值額未超過(guò)扣除
項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。
(5)因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷,有納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,免征土地增
值稅。

幼稚豬 追問(wèn)

2020-07-28 08:39

老師我想問(wèn)，小規(guī)模房地產(chǎn)土增稅適不適用減半政策？

樸老師 解答

2020-07-28 08:47

你好，這個(gè)看你們稅局給你們的核定哦