陳詩晗老師 解答

2020-07-22 21:03

收入 1000-(1000-50)/1.09*9%=921.56
扣除項目
地價  50
開發(fā)成本   200
開發(fā)費用 40
增值率(921.56-50-200-40)/(50+200+40)=2.17779
土地增值稅(921.56-290)*50%-290*35%=214.28
您看一下呢。這個不應該是234.68喲

元氣滿滿的我 追問

2020-07-22 21:15

我想問一下，為什么要減50？就是，算增值稅的時候，為什么要減地價？(? ???ω??? ?)

陳詩晗老師 解答

2020-07-22 21:18

房開企業(yè)在計算增值稅的時候，地價可扣除的，扣除后的金額計增值稅