丙房地產(chǎn)開發(fā)公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價，該類業(yè)務(wù)屬于丙公司的主營業(yè)務(wù)，該公司有以下業(yè)務(wù)： （1）2019年7月1日，將部分已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性出租，承租方為丁公司，該項房產(chǎn)總價值8000萬元，其中用于出租部分價值2500萬元，2007年7月1日，公允價值2800萬元；12月31日收到半年度租金100萬元，當(dāng)日，該房產(chǎn)的公允價值為2750萬元。 （2）2019年12月31日收到200萬元租金，存入銀行，同日該房產(chǎn)公允價值2720萬元 （3）2020年12月31日收到200萬租金，存入銀行，同日，該房產(chǎn)公允價值2650萬元 （4）2021年6月30日，丙公司收到100萬元租金后，停止該房產(chǎn)租用，且與原承租方丁公司簽訂協(xié)議，將這部分房產(chǎn)出給丁公司，協(xié)議規(guī)定，丙公司以分期收款方式出售，丁公司需要在2010年末至2012年末，每年年末6月30日支付980萬元款項，假設(shè)實際利率為6.41%，當(dāng)日公允價值為2600萬元 要求假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費要求作出相關(guān)會計處理

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于2020-06-29 08:26 發(fā)布 ??1332次瀏覽