A000@清雅@ 追問

2020-06-10 07:55

老師，有計(jì)算公式嗎

宇飛老師 解答

2020-06-10 08:03

我跟你講下應(yīng)用舉例，比如投資2000塊，第一年收1100，第二年收1210，第二打開EXCEL，把第一年用-2000表示，隨便寫在哪個(gè)單元格，然后右邊兩個(gè)單元格分別輸入1100和1210，形成A1，B1，C1（舉例，三個(gè)并排的就行，從左到右順序別錯(cuò)，第一個(gè)本金用負(fù)數(shù)）。然后隨便找個(gè)單元格輸入=IRR(括號(hào)內(nèi)選中A1,B1,C1)回車

A000@清雅@ 追問

2020-06-10 08:28

老師，我那個(gè)表里的預(yù)估值是多少呢

宇飛老師 解答

2020-06-10 11:56

你好，這個(gè)計(jì)算出來的收益率是9.76%。

A000@清雅@ 追問

2020-06-10 12:30

老師，計(jì)算過程發(fā)給我一下，我向您學(xué)習(xí)

宇飛老師 解答

2020-06-10 12:33

看左上方的公式設(shè)置，就是這么出來的。

A000@清雅@ 追問

2020-06-10 12:35

老師，總投資額是655200元呀

A000@清雅@ 追問

2020-06-10 12:36

老師可以給我講解一下為什么是用109.2做作為基數(shù)不是655200

宇飛老師 解答

2020-06-10 12:41

這邊測(cè)算的是單平米的，我只是按照你左邊那個(gè)融資資金進(jìn)行測(cè)算的。反正這個(gè)東西思路就是這樣子。

宇飛老師 解答

2020-06-10 12:42

65萬是總投資，這邊是單平米的，沒影響。