為什么融資租賃是出租方的應收融資租賃款～租賃收款額不計入租賃收入里，而應收融資租賃款～未實現(xiàn)融資收益計入租賃收入里

答： ?應收融資租賃款，本身就是相當于處置固定資產(chǎn)等的應收款項的意思，分錄通常是 借：應收融資租賃款——租賃收款額　　 　　　　貸：融資租賃資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　 　　　　　　資產(chǎn)處置損益　　　　 　　　　　　應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益　　 而銷售商品確認收入的分錄是 借：應收賬款 ? 貸：主營業(yè)務收入 也就是應收融資租賃款，實際相當于銷售業(yè)務的應收賬款，而應收融資租賃款實際屬于處置出租對應的款項，而應收賬款實際出售收入對應的款項。貸方都是處置的固定資產(chǎn)或者存貨，借方都是應收性質的，實際也就是應收融資租賃款本身就是對應的收款權，不可以轉入收入-就好比收入本身對應的應收賬款也不可以再次轉入收入是一樣的。 而未實現(xiàn)融資收益，屬于未確認的利息，實際確認計入損益，這里是出租，計入收入中。

我司租人家廠房，然后因為有空余位置，所以再轉租給別人，那收的廠租是算營業(yè)外收入，還是其他業(yè)務收入，還有 就是他們租我們的水電費 應該怎么做，他的水電費都是我們交的

答： 你好！走營業(yè)外收入，要去稅務局代開租賃發(fā)票，水電費可以去電力公司、水務局開分割發(fā)票。水電費你們還加價嗎？

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，你好，我們是租賃業(yè)的，上個月租賃收入是22800 新購4輛車共計283410.5 這個表填的對嗎？

答： 新購入的汽車取得機動車銷售發(fā)票填進項稅額那張表