Emily秋陽(yáng)杲杲 追問(wèn)

2020-05-17 15:35

沒(méi)明白

Emily秋陽(yáng)杲杲 追問(wèn)

2020-05-17 15:35

內(nèi)含報(bào)酬率是凈現(xiàn)值為0時(shí)候折現(xiàn)率，折現(xiàn)率越大凈現(xiàn)值越小，這句話理解 推不出來(lái)答案

劉茜老師 解答

2020-05-17 15:37

折現(xiàn)率越大，現(xiàn)值越小，這點(diǎn)是否理解呢?，F(xiàn)值與折現(xiàn)率成反比

Emily秋陽(yáng)杲杲 追問(wèn)

2020-05-17 15:38

這個(gè)理解

劉茜老師 解答

2020-05-17 15:44

假設(shè) 凈現(xiàn)值=0，這時(shí)候的折現(xiàn)率為內(nèi)含報(bào)酬率，設(shè)6%
       凈現(xiàn)值減少，比如變?yōu)?100了，那折現(xiàn)率應(yīng)該上升，因?yàn)槌煞幢汝P(guān)系，這是折現(xiàn)率至少會(huì)大于沒(méi)有變化之前的6%了

Emily秋陽(yáng)杲杲 追問(wèn)

2020-05-17 15:45

感覺(jué)還是不理解 可以具體化嗎

劉茜老師 解答

2020-05-17 15:57

每年的現(xiàn)金流量沒(méi)有變，但是你收到錢(qián)的現(xiàn)值卻少了，說(shuō)明錢(qián)不值錢(qián)了，折現(xiàn)率高了，以前剛好6%能保本（凈現(xiàn)值為0），現(xiàn)在不但不能保本反而虧損，折現(xiàn)率高能恰好保本時(shí)候的折現(xiàn)率了。

劉茜老師 解答

2020-05-17 16:00

可以舉例子計(jì)算
比如現(xiàn)在有一初始投資100萬(wàn)的，一年收到120，則有凈現(xiàn)值=-100+120（P/F，R，1）
凈現(xiàn)值=0時(shí)可以算出R=20%（此時(shí)折現(xiàn)率=內(nèi)含報(bào)酬率），當(dāng)凈現(xiàn)值=-10時(shí)，R=33%，高于20%