三個娃的辣媽 追問

2020-04-12 19:51

A公司以房產(chǎn)投資C公司（不是房地產(chǎn)開發(fā)公司）是同銷售嗎？土地增值、契稅免征嗎？

許老師 解答

2020-04-12 19:58

這個的話，是視同銷售的哦。
都不是房企，土地增值稅，可免。
契稅的話，還是要交的

三個娃的辣媽 追問

2020-04-12 20:00

根據(jù)哪天稅收優(yōu)惠政策？

許老師 解答

2020-04-12 20:02

政策文件號的話，我記不清楚了，不好意思

三個娃的辣媽 追問

2020-04-12 20:07

幫我看看是不是這個文件號？

三個娃的辣媽 追問

2020-04-12 20:10

幫看看是不是下圖文件號中的第三條

三個娃的辣媽 追問

2020-04-12 20:10

許老師 解答

2020-04-12 20:12

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）一、關(guān)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的征免稅問題 對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。
財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知（財稅[2006]21號）五、關(guān)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資或聯(lián)營的征免稅問題 對于以土地（房地產(chǎn)）作價入股進(jìn)行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的，均不適用《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。