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QQ老師

職稱： 中級會計師

2020-03-30 06:46

需要辦理更名過戶,但是需要先協(xié)議離婚后,在協(xié)議中明確房產(chǎn)的歸屬。離婚析產(chǎn)過戶不需要繳納各項稅收: 參見國稅函〔1999〕391號批復(fù)文件規(guī)定:根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。 既然不是房產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,共有房產(chǎn)更名時增值稅、個所得稅、契稅全部不是征稅范圍,但需要交點過戶工本費

杜紅 追問

2020-03-30 07:03

調(diào)解書明確五套房屋歸女方所有，但在過戶前已交10萬的稅，是否可以請求稅務(wù)機關(guān)退還？謝謝！

QQ老師 解答

2020-03-30 07:16

你好！什么原因交的稅？上邊說了要先走協(xié)議才可以不交稅，

杜紅 追問

2020-03-30 07:19

因為是起訴離婚，雙方在法官的主持下調(diào)解的，依據(jù)調(diào)解書，調(diào)解書約定房屋歸女方所有

QQ老師 解答

2020-03-30 07:22

你好，有了和解書以后去辦理，應(yīng)該是不用交稅的。當(dāng)時沒有出去離婚協(xié)議書嗎？

杜紅 追問

2020-03-30 07:31

謝謝！調(diào)解書的內(nèi)容涉及雙方同意離婚、孩子撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割，經(jīng)雙雙方簽收后即具有法律效力。交稅是發(fā)生在四川省綿陽市

QQ老師 解答

2020-03-30 07:36

你好！拿著協(xié)議入稅務(wù)局申請一下退稅，不知道你們實際情況不好確定是否可以退稅成功

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你好，同學(xué)。 這個離開這里，是不需要的。 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號) 這是一個老政策，新政策也有相關(guān)文件做出規(guī)定的。
2020-03-30 09:53:20
同學(xué)好，不需要交納相關(guān)稅費
2020-03-30 09:38:34
需要辦理更名過戶,但是需要先協(xié)議離婚后,在協(xié)議中明確房產(chǎn)的歸屬。離婚析產(chǎn)過戶不需要繳納各項稅收: 參見國稅函〔1999〕391號批復(fù)文件規(guī)定:根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。 既然不是房產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,共有房產(chǎn)更名時增值稅、個所得稅、契稅全部不是征稅范圍,但需要交點過戶工本費
2020-03-30 06:46:51
你好，房屋占用使用費交房產(chǎn)稅嗎——不需要，不擁有房屋產(chǎn)權(quán)不需要交房產(chǎn)稅
2020-06-21 06:32:02
自己住的房屋，不需要交房產(chǎn)稅
2020-04-08 15:46:36
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