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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

QQ老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-03-23 23:36

你好！是不可以的這樣操作的

一念 追問(wèn)

2020-03-24 09:42

謝謝老師，可以再具體一點(diǎn)嗎？

QQ老師 解答

2020-03-24 09:49

你好！要按各自的的開(kāi)發(fā)面積計(jì)算相關(guān)稅費(fèi)不可以一個(gè)公司核算增值稅與土地增值稅，另外一個(gè)公司核算企業(yè)所得稅等

一念 追問(wèn)

2020-03-24 10:38

老師，您的意思是不是假如總的100套房，各自開(kāi)發(fā)50套，那么就可以在自己公司名下核算自己開(kāi)發(fā)的50套房的所有稅種，但是不可以將同一個(gè)主體的稅種分在兩個(gè)公司名下核算？不知道我理解的對(duì)不對(duì)？

QQ老師 解答

2020-03-24 10:53

你好！是的，你們是怎么合作的？一般是不可以一個(gè)公司核算增值稅與土地增值稅，另外一個(gè)公司核算企業(yè)所得稅的

一念 追問(wèn)

2020-03-24 12:19

就是一方提供資質(zhì)，另一方提供資金跟建設(shè)

QQ老師 解答

2020-03-24 13:04

你好！你這種 一般是在供資質(zhì)的單位核算供資金跟建設(shè)一方按按利潤(rùn)分成

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預(yù)售，收到預(yù)售款時(shí)開(kāi)始預(yù)交納。
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這兩個(gè)如果都是新房就是扣除相差一個(gè)印花稅
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅加計(jì)扣除指的是，當(dāng)企業(yè)發(fā)生土地增值稅時(shí)，企業(yè)可以主張加計(jì)扣除土地增值稅，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以將土地增值稅作為稅前費(fèi)用扣除，從而提高企業(yè)稅前利潤(rùn)，減低企業(yè)稅負(fù)。在納稅申報(bào)時(shí)，按照本市或省份政府實(shí)施的法律法規(guī)，企業(yè)可以直接將土地增值稅加計(jì)入企業(yè)稅前利潤(rùn)，從而減免企業(yè)所得稅。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)除了可以加計(jì)扣除土地增值稅之外，還可以享受政府提供的一系列稅收政策，如減稅、免稅、征稅優(yōu)惠等，以最大限度地減少稅負(fù)，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
2023-02-20 11:52:52
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