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3. 某公司于2008年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備,價(jià)值50萬元,租期5年。租賃期滿預(yù)計(jì)殘值10萬元,歸租賃公司,租賃的折現(xiàn)率為l0%,租金在每年年初支付,則每期租金為( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699 老師這里我不理解題目，已知條件是什么？

金子老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師

2020-03-20 17:04

解析：本題中殘值是歸租賃公司的，也就是歸出租人所有的，那么每期租金＝[500000－100000×(P/F，10％，5)]/[(P/A，10％，4)+1]。
本題是已知預(yù)付年金現(xiàn)值，求年金。
‘租金在每年年初支付’從這可以看出是預(yù)付年金，
‘價(jià)值50萬元,租期5年。租賃期滿預(yù)計(jì)殘值10萬元,歸租賃公司’從這句話可以得出現(xiàn)值。

韋園園追問

2020-03-21 09:35

老師那這現(xiàn)值是什么意思呢？是現(xiàn)在知曉的值對(duì)嗎？
其次老師您的算式我不清楚？這里的復(fù)利現(xiàn)值和年金現(xiàn)值為什么要相乘？？這里期數(shù)我不懂為什么這樣？為什么還要+1？

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