如意 追問

2020-03-13 12:51

出售資產同時附加等額的負債，資產=負債

陳詩晗老師 解答

2020-03-13 12:56

你這就相當于出售是整個企業(yè)，這就 量個股權整體轉讓，隨同資產和負債轉讓，這是合理的

如意 追問

2020-03-13 13:36

老師，不屬于出售企業(yè)，因為出售的這個資產只是公司投資項目之一

如意 追問

2020-03-13 13:37

出售資產附加部分負債

陳詩晗老師 解答

2020-03-13 13:42

你這100%持股，你把資產和負債都出售了，你不就是100%公司股權出售了？那你這是什么
如果你單是出售資產，沒有你這種操作模式，要么就是出售股權

如意 追問

2020-03-13 13:52

這么說吧，我們是一家房地產公司，股東分別是國企跟民營方，國企占51%，民營占49%，現在公司債務很大，凈資產幾乎為零，國企想把現在開發(fā)的項目帶走，然后再帶一些費用?，F在國企該怎么辦能帶走項目跟負債

陳詩晗老師 解答

2020-03-13 13:54

你是直接出售項目，項目一同的資產和隨帶的負債一并出售 處理了。
而不是叫出售資產隨同負債。

如意 追問

2020-03-13 13:55

對

如意 追問

2020-03-13 13:56

現在國企就是不知道怎么做合理，請看師指點

陳詩晗老師 解答

2020-03-13 13:59

你這作為項目出售，就是國企下面的一個整體項目出售。
項目凈資產作為出售成本，收到款項作為出售收入，差額如果有賺錢，要交所得稅。

如意 追問

2020-03-13 14:02

是的，出售溢價得交稅

如意 追問

2020-03-13 14:03

現在是什么問題，地產公司出售的資產屬于抽逃資產么

陳詩晗老師 解答

2020-03-13 14:06

不屬于，這不屬于，你這是正常出售項目。合同約定清楚，正常交稅就可以了

如意 追問

2020-03-13 14:08

就是出售的項目金額就是帶走負債的金額

陳詩晗老師 解答

2020-03-13 14:11

是的，項目牽扯到的一并轉讓，合并約定清楚就可以，資產多少，負債多少