熒 追問(wèn)

2020-03-03 23:21

就是包括免租期在內(nèi)的36個(gè)月，按照三年的租金減去后期租金減免總額的數(shù)來(lái)平均分?jǐn)偅_認(rèn)每個(gè)月的收入嗎？那這里還涉及到一個(gè)問(wèn)題，起租期是2019年的9月16號(hào)，免租至2020年1月15日，我是在二月份收到這比三年的租金，那應(yīng)該追加確認(rèn)2019年9月16日至2020年2月的收入，對(duì)吧。追加確認(rèn)之前年度的收入又應(yīng)該如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-03 23:27

借，預(yù)收賬款
貸，以前年度損益調(diào)整
借，以前年度損益調(diào)整
貸，未分配利潤(rùn)

熒 追問(wèn)

2020-03-03 23:30

那說(shuō)每月應(yīng)確認(rèn)收入10萬(wàn)，但因?yàn)槠鹱馄谑?月16號(hào)開始，那九月份只能按照日期占比的金額來(lái)確認(rèn)收入是嗎

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-03 23:33

這里的天數(shù)你倒不用分得特別的清楚，你直接可以按四個(gè)月的收入來(lái)確認(rèn)。

熒 追問(wèn)

2020-03-03 23:39

那請(qǐng)問(wèn)一下老師，還是如果一次性收取三年租金，有免租期，但規(guī)定的免租期是有收取租金的，只是租金比起正常的租金很少很便宜，像這種情況也是36個(gè)月平均分?jǐn)偞_認(rèn)收入嗎？

熒 追問(wèn)

2020-03-03 23:40

我一次性收取三年租金，按照稅局規(guī)定收款當(dāng)期是要全額開票交稅的，但是租戶要求按月開具發(fā)票，這樣的要求合理嗎

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-03 23:51

也在會(huì)計(jì)上，也是按照36個(gè)月平攤確認(rèn)收入的。

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-03 23:51

即便是你未來(lái)36個(gè)月的租金收入增值稅的話，你還是在收到錢的時(shí)候就要全額繳納，這個(gè)是增值稅的規(guī)定。