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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問答
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送心意

紫藤老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-03-02 17:02

 一、定義

  1、融資租賃：指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng)，可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。
理解：注意與經(jīng)營租賃的區(qū)別，融資租賃與經(jīng)營租賃兩者性質(zhì)完全不同，融資租賃的目的是取得租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，而經(jīng)營租賃的目的僅僅是獲得租賃標(biāo)的物一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)；融資租賃一般以融資額來計(jì)算租金，經(jīng)營性租賃以租賃標(biāo)的物占用的時(shí)間長短來計(jì)算租金；融資租入的不動(dòng)產(chǎn)，在租入方進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，經(jīng)營租賃方式租入的不動(dòng)產(chǎn)，不在租入方核算，而在出租方核算等等。

  2、融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

  理解：售后回購本質(zhì)上屬于一種融資交易，回購價(jià)大于原價(jià)的差額相當(dāng)于融資費(fèi)用。

  二、稅目

  1、融資租賃服務(wù)屬于：銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——融資租賃服務(wù)——有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃。

  2、融資性售后回租屬于：銷售服務(wù)——金融服務(wù)——貸款服務(wù)

丁逸?? 追問

2020-03-02 17:32

老師，能用例子舉例對(duì)比說明一下嗎？謝謝

紫藤老師 解答

2020-03-02 17:33

融資租賃開票是13%，融資性售后回租6%

紫藤老師 解答

2020-03-02 17:34

融資租賃就是每給一次錢，所有權(quán)就屬于自己一分，直到錢全部付完，相當(dāng)于買東西，產(chǎn)品的所有權(quán)就是你的了，以后就當(dāng)做自己的東西用，不用還

紫藤老師 解答

2020-03-02 17:35

融資性售后回租比如你有一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，而現(xiàn)在你又急需用錢，你只好把它賣了來進(jìn)行融資，但是你又必須用這臺(tái)機(jī)器你又把它租回來了，也就是相當(dāng)于分期付款來達(dá)到融資的效果

丁逸?? 追問

2020-03-02 17:39

老師，融資租賃規(guī)定五年還100萬，要是這100萬還完了東西就是我的了？那這五年要是錢沒還完東西怎么算？融資租賃一開始可以看成所有權(quán)是自己的嗎

紫藤老師 解答

2020-03-02 17:40

融資租賃規(guī)定五年還100萬，要是這100萬還完了東西就是你的了

丁逸?? 追問

2020-03-02 17:40

老師，要是還不完呢

紫藤老師 解答

2020-03-02 17:41

你好，一般合同簽訂的時(shí)候就規(guī)定了還款的時(shí)間的，即使沒有還完，那你還是換了大部分的

丁逸?? 追問

2020-03-02 17:42

好的，謝謝老師

紫藤老師 解答

2020-03-02 17:42

不客氣，如果你對(duì)我的解答滿意可以評(píng)個(gè)五星哦！

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你好售后回租，是先出售給買者，然后賣方租賃買者設(shè)備（或房屋，下同），無論租賃多長時(shí)期，設(shè)備的所有權(quán)仍然屬于原出租者； 融資租賃，是使用者從設(shè)備所有者處租賃設(shè)備，到一定時(shí)期后，設(shè)備即歸使用者所有。 售后回租，使用者付的是使用設(shè)備的租金； 融資租賃，付的是每個(gè)時(shí)期應(yīng)承擔(dān)的設(shè)備買價(jià)和利息的和，即租賃費(fèi)，具有分期付款買設(shè)備的作用
2022-03-02 13:35:30
你好：融資租賃：就是你想買一個(gè)你沒有的東西，但又沒錢，就找融資租賃公司，要融資租賃公司去買，買完之后你付租金，租這個(gè)東西的使用權(quán)。合同期限屆滿后，東西的所有權(quán)歸你。 融資性售后回租：就是你有一個(gè)東西，但是你缺錢且還想用這個(gè)東西，就找融資租賃公司，把這個(gè)東西賣給融資租賃公司，你拿到一筆流動(dòng)資金。然后你再去付租金，租這個(gè)東西的使用權(quán)。合同期限屆滿后，東西的所有權(quán)歸你。
2020-06-24 15:27:37
　一、定義 　　1、融資租賃：指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng)，可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。 理解：注意與經(jīng)營租賃的區(qū)別，融資租賃與經(jīng)營租賃兩者性質(zhì)完全不同，融資租賃的目的是取得租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，而經(jīng)營租賃的目的僅僅是獲得租賃標(biāo)的物一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)；融資租賃一般以融資額來計(jì)算租金，經(jīng)營性租賃以租賃標(biāo)的物占用的時(shí)間長短來計(jì)算租金；融資租入的不動(dòng)產(chǎn)，在租入方進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，經(jīng)營租賃方式租入的不動(dòng)產(chǎn)，不在租入方核算，而在出租方核算等等。 　　2、融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。 　　理解：售后回購本質(zhì)上屬于一種融資交易，回購價(jià)大于原價(jià)的差額相當(dāng)于融資費(fèi)用。 　　二、稅目 　　1、融資租賃服務(wù)屬于：銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——融資租賃服務(wù)——有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃。 　　2、融資性售后回租屬于：銷售服務(wù)——金融服務(wù)——貸款服務(wù)
2020-03-02 17:02:21
你好 1 融資租賃：我錢多！你想買設(shè)備，但沒錢！他生產(chǎn)設(shè)備。你找到我，讓我去他那兒買設(shè)備，租給你~~~（有三方當(dāng)事人） 2售后回租：我錢多！你缺錢！你找到我，把你家的設(shè)備賣給我，我給你錢！回時(shí)，你又向我租回這臺(tái)設(shè)備~~（只有你我兩方當(dāng)事人）
2019-12-28 10:40:48
是將自制或外購的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用。
2015-12-14 13:41:59
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