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送心意

鄭裕期

職稱注冊會計師

2019-12-26 14:41

您好,將分錄分布寫比較清晰:
借:銀行存款 2800
貸:其他業(yè)務(wù)收入  2800
借:其他業(yè)務(wù)成本 2640
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 2400
——公允價值變動 240
借:公允價值變動損益 240(減少收益)
其他綜合收益  1300
貸:其他業(yè)務(wù)成本  1540(增加收益)
  確認的損益=2800-2640-240+1540=1460
其實公允價值變動損益在處置的時候不影響損益,因為其結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本,減少了其他業(yè)務(wù)成本(增加損益),公允價值變動損益借方(減少了損益)。
所以其實,在確認處置投資性房地產(chǎn)損益時=處置對價-處置的賬面價值+其他綜合收益即可。

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相關(guān)問題討論
功能價值法,也稱生產(chǎn)能力比例法。其應(yīng)用的前提是,生產(chǎn)能力與成本之間呈正比例線性關(guān)系,生產(chǎn)能力越大,成本越高。 控制杠桿的概念,從更為廣義的角度詮釋了控制的作用,為大型企業(yè)里的管理人員提供了一個有效平衡價值創(chuàng)造與管理控制之間壓力的架構(gòu)體系。
2019-10-12 11:27:02
您好,麻煩發(fā)下圖片看下
2022-02-01 06:11:29
您好,是的,您的理解非常正確。
2020-07-11 22:01:51
第二次的變動金額和變動前這個價格比。
2022-02-09 17:35:59
你好 投資性房地產(chǎn)以公允價值計量模式時不能轉(zhuǎn)為成本模式
2019-05-24 14:26:20
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