星際同學(xué) 追問

2019-12-23 14:29

如果對(duì)方是房東，租賃辦公室，代開發(fā)票是5%嗎？

董老師 解答

2019-12-23 14:33

自然人以預(yù)收款形式收取租金和到期一次性收取租金，均屬于采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。

星際同學(xué) 追問

2019-12-23 14:35

這樣說的話，我司每月租賃費(fèi)2萬元，對(duì)方是不需要開具租賃發(fā)票給我司，對(duì)嗎？

董老師 解答

2019-12-23 14:36

需要開租賃發(fā)票給你們公司，但是他們代開的話不需要繳納增值稅，打印出來稅率那一欄直接是*。

星際同學(xué) 追問

2019-12-23 15:08

稅局不收他稅點(diǎn)？免費(fèi)幫他代開嗎？還是要收取什么費(fèi)？要計(jì)算他個(gè)稅？

董老師 解答

2019-12-23 15:10

您好，是的，但是要收個(gè)稅，增值稅不收。