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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會計師

2016-04-15 16:50

老師,如果投資入股取得的土地,沒有取得發(fā)票呢?可以轉(zhuǎn)讓時計算土地增值稅時扣除土地成本嗎?

鄒老師 解答

2016-04-13 17:06

投資入庫的土地也需要開具不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票的
在計算土地增值稅時是可以扣除的

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土地投資入股的土地增值稅計算可以分為以下幾個步驟: 1.計算該土地原價。根據(jù)《土地計價報告》,可以獲取入股前的土地原價。 2.計算土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》,可以計算出土地增值稅。 3.核定土地增值稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅收征管有關(guān)問題的通知》,認定投資入股土地增值稅應(yīng)納稅人資格,并把全部應(yīng)納稅款按期繳納。 4.核算土地增值稅。根據(jù)《土地稅收征管辦法》,以國家核算的方式核算土地增值稅,并根據(jù)實際情況結(jié)算應(yīng)納稅款。 5.繳納土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅收征管有關(guān)問題的通知》等有關(guān)規(guī)定,投資者按期繳納土地增值稅。
2023-02-20 20:26:38
同學(xué)你好 對的,計入投資成本的
2021-01-22 12:50:30
投資入庫的土地也需要開具不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票的 在計算土地增值稅時是可以扣除的
2016-04-13 17:06:09
你好對的,是的,需要的。
2023-04-27 10:38:05
增值稅,土地增值稅,企業(yè)所得稅,印花稅都要交
2019-11-14 15:44:21
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