如意 追問

2019-12-02 20:38

不動產(chǎn)發(fā)票，哪個文件支持

文老師 解答

2019-12-02 20:43

不動產(chǎn)的，按5%計算，實際按1.5%繳納

如意 追問

2019-12-02 20:52

老師1.5%哪個文件支持

文老師 解答

2019-12-02 20:56

您是代開租賃發(fā)票的是嗎

如意 追問

2019-12-02 21:00

我是房地產(chǎn)公司，現(xiàn)在公司賣了一套房子，房子的單價較低，所以稅金個人承單，增值稅9%，附加稅12%，土增1.5%，所得稅1.5%，印花稅0.5%各稅率對不對

文老師 解答

2019-12-02 21:04

但是這也不也不應(yīng)該是個人去稅務(wù)局代開發(fā)票吧

如意 追問

2019-12-02 21:05

因為個稅我不太確定，所以就想個人代開稅率

文老師 解答

2019-12-02 21:10

我的理解是您賣房子，那應(yīng)該涉及到需要交是您開發(fā)票，但是的稅由個人來承擔(dān)是吧

如意 追問

2019-12-02 21:12

對，稅個人承擔(dān)，我算的稅率對么

文老師 解答

2019-12-02 21:14

應(yīng)該說增值稅您不需要全部交的吧，您應(yīng)該可以有抵扣的。

如意 追問

2019-12-02 21:15

現(xiàn)在不考慮抵扣

文老師 解答

2019-12-02 21:15

附加稅是沒有什么問題的，土地增值稅的話，需要看你到時候?qū)嶋H的那個增值率，所得稅的話需要看您的賬面利潤情況的。