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送心意

鄒老師

職稱： 注冊稅務(wù)師+中級會計師

2019-11-19 11:35

你好，房子在農(nóng)村，而不在城鎮(zhèn)范圍之內(nèi)，是不需要繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅的

小趙 追問

2019-11-19 11:36

如果租的縣城的房子，那就是房東代開租賃發(fā)票吧，也是不需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的吧

鄒老師 解答

2019-11-19 11:40

你好，如果租的縣城的房子
那房東需要繳納房產(chǎn)稅，承租方需要繳納土地使用稅

小趙 追問

2019-11-19 11:48

啊，我是五月租的，是不是十月征期，就該申報呀？我以為縣城的辦公用房不用申報，

鄒老師 解答

2019-11-19 11:54

你好，你當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚愂前醇径壬陥螅?/p>

小趙 追問

2019-11-19 12:08

我也不知道，稅種核定表上沒說讓申報，尷尬

鄒老師 解答

2019-11-19 13:02

你好，如果是按季度申報，就需要季度結(jié)束次月15日之前申報的

小趙 追問

2019-11-19 13:06

這個稅，會在稅種核定表上顯示嗎？一般情況下，這個就是報，也是按年申報吧，我記得說是每年四月和十月申報，因為我一直認(rèn)為我這個不用報，也就沒當(dāng)回事，今天聽別人說，她的會計給她報了，我就慌了

鄒老師 解答

2019-11-19 13:07

你好，正常來說會在核定表上顯示的
可能按季度或者半年申報，通常不會按年

小趙 追問

2019-11-19 13:08

好吧，謝謝老師，我去稅務(wù)局問問吧，是真心不想跟他們打交道啊，謝謝老師

鄒老師 解答

2019-11-19 13:10

不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望對我的回復(fù)及時給予評價。謝謝

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相關(guān)問題討論
你好 這個是要放到稅金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分錄處理正確，是計入稅金及附加科目處理
2017-08-11 13:11:35
同學(xué)你好，1、房產(chǎn)稅計算方法： (1)從價計征 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計征 從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 2、土地使用稅的計算方法： 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2021-12-10 18:42:30
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