29. 丙公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,2017年1月1日將一項投資性房地產(chǎn)出售,售價為520萬元,出售時的該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元,其中成本為520萬元,公允價值變動(貸方)為20萬元,該項投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的,轉(zhuǎn)換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元,不考慮其他因素,則處置時影響損益的金額合計是( )萬元。 A.0 B.20 C.50 D.30 題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏 參考答案:C 我的答案:B B?為什么處置的時候公允價值變動損益和投房-公允價值變動都要變成其他業(yè)務(wù)成本?不理解?
夢里不知身是客
于2019-11-15 11:46 發(fā)布 ??2642次瀏覽
- 送心意
劉之寒老師
職稱: 稅務(wù)師
2019-11-15 11:57
你好!處置時原采用公允價值計量而產(chǎn)生的“公允價值變動損益”和“其他綜合收益”已經(jīng)實現(xiàn),故須轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”中。由于公允價值變動損益和其他業(yè)務(wù)成本均為損益類科目,所以對于損益的影響=520-500+30=50。供參考。
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1200-900?100-100?100=400
注意:借:其他綜合收益 100
貸:其他業(yè)務(wù)成本 100(?100)
2020-07-31 12:07:01

這個你要分開結(jié)算的,同學(xué),不是一個分錄
2019-06-27 13:37:26

還要考慮投資性房地產(chǎn)初始轉(zhuǎn)換采用公允計價確認的其他綜合收益。
出售時最初確認的其他綜合收益也要沖減其他業(yè)務(wù)成本 。
2017-08-15 12:11:55

這其實是兩筆分錄
和銷售商品一樣,結(jié)轉(zhuǎn)成本
借:成本
貸:資產(chǎn)的賬面價值
公允變動和其他綜合收益與金融資產(chǎn)一樣,在資產(chǎn)處置時,轉(zhuǎn)入損益
借:公允價值變動損益
其他綜合收益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
2019-05-17 16:53:17

1.公允計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)長投視同處置投資性房地產(chǎn),按照處置的方法處理,公允價值變動轉(zhuǎn)損益。
2.損益類科目在期末要結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤,科目期末余額(賬簿上的數(shù)字)是0。在這里,公允價值變動轉(zhuǎn)成本,我們用“轉(zhuǎn)”來表述,是因為科目名稱相同,金額相反,從實現(xiàn)過程來說“轉(zhuǎn)”并不嚴謹,因為余額確實沒有了。本質(zhì)意思是,該資產(chǎn)在處置時,相關(guān)利得得以實現(xiàn),上期確認的公允,本期沖掉,同時確認相同金額的成本(成本是才是該資產(chǎn)的真實損益)。所以您不要糾結(jié)準則的表述,理解其中的原理就可以了。
3.公允計量下,投放處置時,其他業(yè)務(wù)成本應(yīng)該是資產(chǎn)原值。公允計量下,賬面余額=賬面價值。
2021-04-10 16:49:10
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夢里不知身是客 追問
2019-11-15 14:45
劉之寒老師 解答
2019-11-15 14:57