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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,專家顧問

2019-10-07 13:46

你好,同學(xué)。
你的題目 在哪里呢

kj_m9HHqoZ2A2qH 追問

2019-10-07 14:00

沒題目呢,不太懂這2個科目的意思,老師可以舉個例子看看么

陳詩晗老師 解答

2019-10-07 15:39

比如你有一個房子用于出租,這個是屬于投資性房地產(chǎn),你出租 時(shí)的價(jià)值是100萬,房價(jià)漲了,變成 120,20萬就是屬于公允價(jià)值變動 
但是在稅法上是不認(rèn)可這個20萬的,也就是稅法上的這個賬面有差異,就形成了遞延所得稅負(fù)債。

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
您好! 若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計(jì)量的是可以轉(zhuǎn)的 ,若采用公允價(jià)值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
公允模式投資性房地產(chǎn)不折舊不攤銷不減值。投資性房地產(chǎn)是剛轉(zhuǎn)的,還沒來得及折舊和減值,所以也就投資性房地產(chǎn)的折舊和減值在貸方也就不體現(xiàn)
2023-05-07 16:23:36
投資性房地產(chǎn)應(yīng)該是賬面價(jià)值
2019-11-08 10:16:55
你之前購買的時(shí)候是200萬,你出租的時(shí)候170萬,這里就是30萬的公允價(jià)值變動。
2021-06-26 22:08:01
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