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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

月月老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-09-30 13:16

你好，鍋爐大修做賬如果不計(jì)入房產(chǎn)原值的固定資產(chǎn)，不需要繳納房產(chǎn)稅的。

胖妞 追問(wèn)

2019-09-30 13:17

就是原有得鍋爐房大修了，是原來(lái)的原值是不是需要繳納房產(chǎn)稅

胖妞 追問(wèn)

2019-09-30 13:18

大修期間折舊正常計(jì)提么？

胖妞 追問(wèn)

2019-09-30 13:19

比如說(shuō)鍋爐房原值90萬(wàn)，在9月份大修了，9月是否計(jì)提房產(chǎn)稅和當(dāng)月折舊

月月老師 解答

2019-09-30 13:25

你好，如果是大修理就是賬務(wù)處理不從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)在建工程，還需要計(jì)提折舊，如果從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)在建工程，達(dá)到使用條件后，由在建工程再轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。需要重新計(jì)算折舊時(shí)間。就需要按照重新計(jì)算的固定資產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅了。

胖妞 追問(wèn)

2019-09-30 13:32

老師無(wú)形資產(chǎn)還計(jì)算房產(chǎn)稅么

胖妞 追問(wèn)

2019-09-30 13:32

我是房屋租賃公司

月月老師 解答

2019-09-30 13:37

你好，無(wú)形資產(chǎn)不計(jì)算房產(chǎn)稅的。

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不用，按原值繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)該按照實(shí)際原值繳納，不需要減去按租金繳納房產(chǎn)稅的部分原值。
2023-03-09 09:34:32
同學(xué)你好，是的，要分為兩部分
2022-04-10 22:06:33
建好的次月 不用 房產(chǎn)原值＊（1-30%）＊1.2%
2017-12-13 10:55:42
你好，門衛(wèi)房，通常是沒(méi)有房產(chǎn)證的 按規(guī)定，是需要繳納房產(chǎn)稅的
2024-07-25 11:41:03
公司房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。 其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)× 1、2% (二)按租金收入計(jì)算， 其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。 對(duì)于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。 相關(guān)知識(shí)：房產(chǎn)稅納稅時(shí)間 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅; 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
2020-03-09 15:55:12
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