老師，請(qǐng)問為什么投資性房地產(chǎn)自用資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值高于賬面價(jià)值，考慮所得稅需要確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債，為什么不是借:所得稅費(fèi)用，貸遞延所得稅負(fù)債，而是借投資性房地產(chǎn)，貸遞延所得稅負(fù)債呢，謝謝

答： 因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的時(shí)候公允價(jià)值高于賬面價(jià)值不影響實(shí)際納稅，現(xiàn)實(shí)生活中，公允價(jià)值和賬面價(jià)值差別是很大的，公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差別也是虛增的，未實(shí)現(xiàn)的，如果要交25%的所得稅，那可是不小的數(shù)目.很多企業(yè)就不敢隨便用公允價(jià)值來計(jì)量投資性房地產(chǎn)了。

這道題，投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值240，計(jì)稅基礎(chǔ)290，不應(yīng)該產(chǎn)生遞延所得稅資產(chǎn)嗎？怎么是遞延所得稅負(fù)債呢？

答： 您好 公允價(jià)值大于賬面價(jià)值 公允價(jià)值沒有實(shí)現(xiàn) 所以是遞延所得稅負(fù)債

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債科目要設(shè)二級(jí)明細(xì)嗎？比如：會(huì)計(jì)上以公允價(jià)值入賬的投資性房地產(chǎn)，稅法上以成本價(jià)-累計(jì)折舊來確認(rèn)計(jì)稅基礎(chǔ)，兩者的差額確認(rèn)為遞延所得稅負(fù)債，此種情況下，要設(shè)一個(gè)：”遞延所得稅負(fù)債--投資性房地產(chǎn)“科目嗎？

答： 一級(jí)科目是遞延所得稅負(fù)債，二級(jí)科目是企業(yè)自行設(shè)定的，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)！