您好，是根據(jù)文件規(guī)定來的，房產稅是4%，增值稅月均3萬元以下免征，個稅是10%，具體如下：
財政部 國家稅務總局
關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知
財稅〔2008〕24號
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
    （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。
    （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
    （三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
    （四）對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。