老師,怎么通俗理解融資租賃
維小尼
于2019-07-27 21:26 發(fā)布 ??2142次瀏覽
- 送心意
凡凡老師
職稱: 中級會計師,經(jīng)濟師
2019-07-27 21:30
融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。
業(yè)務(wù)類型主要分為:直租和售后回租
1、 直租傳統(tǒng)的直租業(yè)務(wù)涉及三方當事人,出租人、承租人、出賣人舉例:
你需要一臺叼炸天的洗衣機。有家商店正出售這種洗衣機,但你發(fā)現(xiàn)你不夠錢一次性去買那臺洗衣機。這時你看到我很有錢,于是你跟我簽融資租賃合同,讓我買下來那臺洗衣機,然后再租給你。你只需要分期給我租金,就可以一直使用那臺洗衣機了。當我們的租賃期滿之后,事先有約定好的話,一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢,就能得到這臺洗衣機的所有權(quán)。如果沒有約定,那這臺洗衣機就歸我。
2、 售后回租售后回租中,出賣人和承租人為同一人。
舉例:
你需要錢花。你發(fā)現(xiàn)你擁有一臺叼炸天的洗衣機。我仍然是那個很有錢的人。于是你把洗衣機賣給我,我給你一大筆錢,然后你和我簽融資租賃合同,我再把洗衣機租回給你。洗衣機你繼續(xù)留著用,但是要分期付租金給我(以上的賣和租并沒有先后順序,實物也并沒有實質(zhì)轉(zhuǎn)移)。租賃期到了之后,洗衣機我再賣回給你或者我收過來。
相關(guān)問題討論

?應(yīng)收融資租賃款,本身就是相當于處置固定資產(chǎn)等的應(yīng)收款項的意思,分錄通常是
借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額
貸:融資租賃資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益
應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
而銷售商品確認收入的分錄是
借:應(yīng)收賬款
? 貸:主營業(yè)務(wù)收入
也就是應(yīng)收融資租賃款,實際相當于銷售業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款,而應(yīng)收融資租賃款實際屬于處置出租對應(yīng)的款項,而應(yīng)收賬款實際出售收入對應(yīng)的款項。貸方都是處置的固定資產(chǎn)或者存貨,借方都是應(yīng)收性質(zhì)的,實際也就是應(yīng)收融資租賃款本身就是對應(yīng)的收款權(quán),不可以轉(zhuǎn)入收入-就好比收入本身對應(yīng)的應(yīng)收賬款也不可以再次轉(zhuǎn)入收入是一樣的。
而未實現(xiàn)融資收益,屬于未確認的利息,實際確認計入損益,這里是出租,計入收入中。
2021-03-20 21:47:54

你好; 你是承租方是嗎;才好判斷科目的?
2023-06-07 13:36:46

你好
我家有的,租給你,叫經(jīng)營租賃
我家沒有的,你要租,我去買來,租給你,叫融資租賃
2018-09-19 09:08:14

我公司10月分向融資租賃公司租入一批設(shè)備,設(shè)備總價值916000,公司分60期付租金,每期租金付20152元,租期結(jié)束后購買選擇權(quán)是100元,請問,這項經(jīng)濟業(yè)務(wù)怎么做分錄,這批固定資產(chǎn)如何計提折舊,按百分之幾計提折舊,折舊分錄怎么做,謝謝!!
2015-11-22 09:15:21

你好 融資租賃租賃期限長 有設(shè)備所有權(quán) 經(jīng)營租賃沒有設(shè)備所有權(quán) 租賃期短 售后回租是先把設(shè)備賣給對方再從對方手里租回來
2020-06-06 17:59:41
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息