beyond 追問

2019-07-27 12:21

其他類似所得稅，土增，契稅之類的有優(yōu)惠政策嗎

苳苳老師 解答

2019-07-27 12:32

    西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)），是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的國家級開發(fā)區(qū)。為鼓勵國內(nèi)外企業(yè)在開發(fā)區(qū)投資興業(yè)，根據(jù)國務(wù)院、自治區(qū)政府賦予開發(fā)區(qū)的有關(guān)政策和中央第四次西藏工作座談會議精神，結(jié)合開發(fā)區(qū)實(shí)際，制定本優(yōu)惠政策。 
  一、土地政策

  1、凡符合國家、自治區(qū)環(huán)境保護(hù)政策、產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)均可入駐開發(fā)區(qū)。

  2、開發(fā)區(qū)土地按基準(zhǔn)地價(jià)優(yōu)惠50%提供給投資者，并免收土地使用費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地登記費(fèi)、土地抵押登記費(fèi)，減半收取土地評估費(fèi)。

  3、對一次性繳納土地使用權(quán)出讓金有困難的，可根據(jù)投資者實(shí)際情況確定分期繳納。首期支付比例不得低于土地出讓金總額的50%，余額在三年內(nèi)付清。

  4、投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，在基準(zhǔn)地價(jià)優(yōu)惠50%的基礎(chǔ)上再優(yōu)惠10％提供給投資者。

  二、財(cái)稅政策

  5、拉薩開發(fā)區(qū)內(nèi)外資企業(yè)（含港澳臺企業(yè)，下同）按10%的稅率征收企業(yè)所得稅，其它各類企業(yè)按15％的稅率征收；

  6、國家、自治區(qū)認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)品的企業(yè)，從經(jīng)營之日起，分別免征企業(yè)所得稅10年、8年，期滿后，5年內(nèi)減半征收。

  7、從事藥業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，免征企業(yè)所得稅6年。

  8、從事旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，免征企業(yè)所得稅7年。

  9、投資房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的企業(yè)，自經(jīng)營之日起，免征企業(yè)所得稅3年。

  10、從事信息咨詢、會計(jì)、法律、資產(chǎn)評估等中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)的獨(dú)立核算企業(yè)或經(jīng)營單位，自開業(yè)之日起，免征企業(yè)所得稅2年。

  11、開發(fā)區(qū)內(nèi)新辦工業(yè)企業(yè)（不含高新技術(shù)企業(yè)），從獲利年起，前2年免征企業(yè)所得稅，第3年到第5年減半征收。

  12、外資企業(yè)從獲利年度起，前3年免征企業(yè)所得稅，第4年到第6年減半征收。

  13、外資企業(yè)投資額在500萬美元以上的項(xiàng)目，從獲利年起，前5年免征企業(yè)所得稅，第6年到第10年減半征收。

  14、開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)將取得的利潤進(jìn)行再投資，以增加注冊資本或在開發(fā)區(qū)興辦其他企業(yè)，經(jīng)營期限不少于3年的，經(jīng)申請批準(zhǔn)，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，返還所繳納的增加投資部分的企業(yè)所得稅。

  15、目前全國開征而西藏尚未開征的有關(guān)稅種，在開發(fā)區(qū)內(nèi)投資的國內(nèi)外企業(yè)享受自治區(qū)內(nèi)企業(yè)同樣待遇。

  16、企業(yè)在開發(fā)區(qū)年繳納流轉(zhuǎn)稅（指增值稅、營業(yè)稅）達(dá)到一定數(shù)額的，可享受政策扶持，具體比率是：50萬元至100萬元（含100萬元），扶持比率為15%；100萬元至300萬元（含300萬元），扶持比率為20%；300萬元至500萬元（含500萬元），扶持比率為25%；500萬元至700萬元（含700萬元），扶持比率為30%；700萬元以上，扶持比率為35%。

  17、企業(yè)在開發(fā)區(qū)年繳納所得稅達(dá)到一定數(shù)額的，可享受政策扶持，具體比率是：50萬元至100萬元（含100萬元），扶持比率為30%；100萬元至200萬元（含200萬元），扶持比率為35%；200萬元至400萬元（含400萬元），扶持比率為40%；400萬元以上，扶持比率為45%。

  18、除工本費(fèi)外，開發(fā)區(qū)10年內(nèi)免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)（國家明文規(guī)定收取的除外）。

  19、開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)同時(shí)符合多項(xiàng)優(yōu)惠政策條件的，可以選擇享受其中的一項(xiàng)優(yōu)惠政策。

  三、金融政策

  20、投資企業(yè)享受中央賦予西藏的貸款平均利率低于全國商業(yè)利率的2.472個(gè)百分點(diǎn)的特殊優(yōu)惠政策。

  21、允許外商在開發(fā)區(qū)投資企業(yè)以匯質(zhì)抵押方式向區(qū)內(nèi)外匯指定銀行申請人民幣貸款。

  22、投資企業(yè)自有資本金率達(dá)到20%以上的，可向西藏金融機(jī)構(gòu)申請貸款。

  23、凡一次性投資在1000萬元人民幣以上的企業(yè)，或注冊在開發(fā)區(qū)，注冊資金在3000萬元人民幣以上的企業(yè)，開發(fā)區(qū)給予其貸款貼息的財(cái)政扶持。

  24、對享有邊境貿(mào)易經(jīng)營權(quán)的投資者，允許在邊境貿(mào)易中以可兌換貸幣或人民幣計(jì)價(jià)結(jié)算，準(zhǔn)許其在區(qū)內(nèi)外匯指定銀行開立外匯結(jié)算帳戶。

  四、外經(jīng)貿(mào)政策

  25、開發(fā)區(qū)內(nèi)的經(jīng)營企業(yè)可優(yōu)先賦予邊境小額貿(mào)易進(jìn)出口經(jīng)營資格；生產(chǎn)和科技企業(yè)，可優(yōu)先賦予自營進(jìn)出口經(jīng)營資格。

  26、開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)，進(jìn)口基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、建筑材料、辦公用品等，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。

  27、開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)，專為生產(chǎn)出口產(chǎn)品所實(shí)際耗用的原輔料、零部件、原器件、包裝材料，以及外商投資者為履行出口合同在投資總額內(nèi)進(jìn)口的機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)用車等，海關(guān)按保稅貨物管理，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。

  五、工商行政管理

  28、企業(yè)設(shè)立時(shí)，除按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理前置審批手續(xù)外，其他任何前置審批規(guī)定一律不作為企業(yè)登記的前置條件。

  29、對外來企業(yè)遷至開發(fā)區(qū)登記注冊，或在開發(fā)區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，工商、稅務(wù)或特種行業(yè)管理部門只收取登記注冊工本費(fèi)。遷移涉及注冊資本增加的，其增加部分應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)資。對產(chǎn)權(quán)清晰的企業(yè)可免交資產(chǎn)評估證明。

  30、工商注冊登記費(fèi)。企業(yè)注冊資金在1000萬元以下的按0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)征收，注冊資金在1000萬元以上的按0.3‰的標(biāo)準(zhǔn)征收,超過1億元的部分,不再計(jì)收工商注冊登記費(fèi)。

  31、凡申請注冊有限責(zé)任公司的企業(yè)，達(dá)到以下注冊資本額的予以注冊。以生產(chǎn)經(jīng)營、商品批發(fā)為主的公司和綜合性廣告的公司，均降低為20萬元；以商品零售為主的公司為8萬元；以科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性為主的公司為6萬元。企業(yè)申請注冊時(shí)（不含股份公司、集團(tuán)公司），注冊資本可以在3年內(nèi)分期到位，100萬元以上的首次到位注冊資本的40％即可注冊，第2年到位40％，第3年全部到位；100萬元（含100萬）以下的首次到位注冊資本的30％即可注冊，第2年到位50％，第3年全部到位。對超過3年注冊資本未按規(guī)定全部到位的，按實(shí)際到位資本數(shù)額辦理變更。

  32、以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的，可突破占公司注冊資本20%的限定，但不得超過公司注冊資本的35%；以高新技術(shù)成果作為無形資產(chǎn)出資的，其占注冊資本的比例可突破35％，但最高不能超過50％；高新技術(shù)成果作價(jià)出資部分，經(jīng)全體出資人確認(rèn)，不再進(jìn)行評估。

  33、冠以“拉薩”字號的集團(tuán)公司在申請登記注冊時(shí)，核心企業(yè)注冊資本可降低到1500萬元人民幣，子公司可減少至3個(gè)，集團(tuán)公司注冊資本可降低到3000萬元人民幣。

  34、非法人企業(yè)在申請登記注冊時(shí)，不需提交驗(yàn)資報(bào)告?！叭Y”企業(yè)注冊資本到位后，在年檢中不再提交會計(jì)年度審計(jì)報(bào)告。

  六、其它政策

  35、在開發(fā)區(qū)投資形成固定資產(chǎn)10萬元以上的投資者，憑有關(guān)部門的投資證明，按下述辦法辦理落戶手續(xù)：本人、配偶及子女均為非農(nóng)業(yè)常住戶口的，根據(jù)個(gè)人意愿，辦理在開發(fā)區(qū)落戶。本人或配偶、子女為農(nóng)業(yè)戶口的，解決本人或配偶、子女的西藏自治區(qū)藍(lán)印戶口，在藏工作或居住滿3年后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)常住戶口。

  36、凡一次性投資在1000萬元人民幣以上的企業(yè)，或注冊在開發(fā)區(qū)，注冊資金在3000萬元人民幣以上的企業(yè)，可解決部分員工農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口，免征城市增容費(fèi)或類似增容的費(fèi)用。