青春年華 追問

2019-07-15 15:59

那就需要拿租賃合同去稅局申請(qǐng)代開就行了么？還需要拿其他資料嗎？還有就是除了涉及印花稅，還涉及契稅及其他房產(chǎn)稅嗎？還有增值稅是按10%交還是免增值稅的？一個(gè)季度房租6萬

郭老師 解答

2019-07-15 16:01

需要房東身份證，房產(chǎn)證的
沒有契稅
你要開專票普票？這個(gè)是非住宅的嗎

青春年華 追問

2019-07-15 16:02

開普票，房租收款人是公司，就是不確定房子是不是人家公司名下的還是個(gè)人名下的

郭老師 解答

2019-07-15 16:03

公司的代開不了，個(gè)人的才可以

青春年華 追問

2019-07-15 16:05

就是說房子的產(chǎn)權(quán)所有人是個(gè)人的話，才能申請(qǐng)代開是吧，那如果可以代開的話除了增值稅10%交，印花稅，還需要涉及哪些稅，契稅和房產(chǎn)稅不涉及吧

青春年華 追問

2019-07-15 16:07

老師

郭老師 解答

2019-07-15 16:17

不是的，你租賃誰的讓誰給你開，看合同銷售方

青春年華 追問

2019-07-15 16:47

這個(gè)我知道，關(guān)鍵對(duì)方不開，所以找了第三方替他們給我們開的，我擔(dān)心票靠譜不？所以問下

郭老師 解答

2019-07-15 16:53

有風(fēng)險(xiǎn)的，對(duì)方是虛開

青春年華 追問

2019-07-15 19:24

他們讓別人給我們開票的，那這樣雙方都有風(fēng)險(xiǎn)吧？

郭老師 解答

2019-07-15 21:04

是的，雙方都 有風(fēng)險(xiǎn)的，