微笑空中飄 追問

2019-06-24 17:53

我如果是個人，涉及增值稅部分，出售住房和非住房計算的方式又是怎樣呢

陳詩晗老師 解答

2019-06-24 17:55

住房和非住房你月租金不超過10萬都可以免增值稅。
如果超過，住房是1.5稅率，非住房是5

微笑空中飄 追問

2019-06-24 18:05

我現(xiàn)在是個人賣房子給企業(yè)

陳詩晗老師 解答

2019-06-24 18:53

不管對方是什么，你是個人出售 。
那么你是按5%交納增值稅，印花稅萬分之五，附加稅是增值稅的12%。
個稅20%

微笑空中飄 追問

2019-06-24 22:50

個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的；個人將購買不足2年的住房對外銷售；個人出售非住房，這幾種情況的增值稅計稅依據(jù)分別是什么？

陳詩晗老師 解答

2019-06-25 10:05

2年以上的住房是免增值稅的，北上廣深處在，2年以下按賣家計算。

陳詩晗老師 解答

2019-06-25 10:05

北上廣深出售2年以上按差額計征

微笑空中飄 追問

2019-06-25 10:06

如果是個人出售非住房怎么算呢

陳詩晗老師 解答

2019-06-25 10:22

非住房就是按你的銷售金額為計稅依據(jù)。