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會(huì)計(jì)學(xué)堂陳老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)

2016-01-20 09:40

我公司有空置三幢廠房想租給另一家公司，需要考慮因租憑所產(chǎn)生的稅。比方說出租金額為10萬元，那應(yīng)該是房產(chǎn)稅12%  營業(yè)稅5%  和營業(yè)稅的相關(guān)附加稅。我想問的是，出租的三幢廠房在開租憑發(fā)票時(shí)已交了12%的房產(chǎn)稅，我公司每年還需要再交嗎？土地使用稅需要考慮在出租時(shí)算進(jìn)去嗎？有沒有關(guān)系的？請(qǐng)說的詳細(xì)一點(diǎn)，謝謝了！

會(huì)計(jì)學(xué)堂陳老師 解答

2016-01-20 10:38

廠房的租賃繳納收入12%的房產(chǎn)稅、收入5%的營業(yè)稅、營業(yè)稅的4%教育附加、營業(yè)稅的7%的城建稅、收入3.3% 企業(yè)所得稅、收入0.1%的印花稅，合計(jì)20.95%的稅率。房產(chǎn)稅、土地使用稅每年都需要繳納的。至于怎么繳納 按季度還是按月份還是按年度要按公司所屬地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求來，建議咨詢一下當(dāng)?shù)厮鶎俚胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)或者12366轉(zhuǎn)2咨詢。

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相關(guān)問題討論
同學(xué)你好 增值稅稅率是９％
2022-04-06 08:53:11
一般納稅人增值稅稅率9%
2019-12-30 15:14:10
你好，出租廠房，是一般納稅人嗎？?
2022-08-09 09:23:07
出租廠房增值稅率是9%，小規(guī)模5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% ，房產(chǎn)稅是租金*12%，還有所得稅
2019-09-27 17:01:10
我公司有空置三幢廠房想租給另一家公司，需要考慮因租憑所產(chǎn)生的稅。比方說出租金額為10萬元，那應(yīng)該是房產(chǎn)稅12% 營業(yè)稅5% 和營業(yè)稅的相關(guān)附加稅。我想問的是，出租的三幢廠房在開租憑發(fā)票時(shí)已交了12%的房產(chǎn)稅，我公司每年還需要再交嗎？土地使用稅需要考慮在出租時(shí)算進(jìn)去嗎？有沒有關(guān)系的？請(qǐng)說的詳細(xì)一點(diǎn)，謝謝了！
2016-01-20 09:40:23
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