老師，我想問(wèn)下個(gè)人住房出賣方手上唯一住房不用交個(gè)人所得稅，如果個(gè)人又剛剛?cè)胧忠惶?，?zhǔn)備換大點(diǎn)的房子，出賣原來(lái)那套（已有十年），還需要交個(gè)稅嗎？怎么計(jì)算個(gè)稅呢？

逸仙老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-05-31 17:33

那就還是需要繳納的，按轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所得繳納個(gè)稅。賣價(jià)扣除買價(jià)及稅費(fèi)乘以20%

馨蘭幽雪追問(wèn)

2019-05-31 17:36

哦，這么高呀？那是不是我得在買第二套房的房產(chǎn)證辦下來(lái)前賣，還是在第二套簽購(gòu)房合同前賣了手上這套房呢？

逸仙老師解答

2019-05-31 20:59

是了，房產(chǎn)證下來(lái)之前賣

老師，我想問(wèn)下個(gè)人住房出賣方手上唯一住房不用交個(gè)人所得稅，如果個(gè)人又剛剛?cè)胧忠惶祝瑴?zhǔn)備換大點(diǎn)的房子，出賣原來(lái)那套（已有十年），還需要交個(gè)稅嗎？怎么計(jì)算個(gè)稅呢？

知識(shí)擴(kuò)展：個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國(guó)是開(kāi)征個(gè)人所得稅最早的國(guó)家，1799年英國(guó)開(kāi)始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅，到了1874年才成為英國(guó)一個(gè)固定的稅種。

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