大愛無痕 追問

2019-05-22 16:36

怎么說，能不能說的詳細點，我們小規(guī)模性質(zhì)針對這些物管水電電梯維保都是只能開普票，并且稅點都是按3%交稅的，按對方要求由供電局開專票16%，對我們物業(yè)公司有什么影響嗎，具體說明，后期應該怎么處理此類開票問題

宋生老師 解答

2019-05-22 16:37

你好！本身就不應該是由供電局開，本身就應該由你們開，這樣操作，你們涉嫌讓供電局虛開發(fā)票了。而你們本身自己不開，又有偷稅漏稅。
各自開各自的。你們收的錢，你們自己開，電費，電力局開

大愛無痕 追問

2019-05-22 16:41

意思就是電力局開票給我們物業(yè)，我們物業(yè)再單獨開普票給承租方是嗎，那我們水電都是以這種方式開票是嗎，如果對方要專票，物業(yè)是不是要找稅務局代開是嗎

宋生老師 解答

2019-05-22 16:41

你好！是電費，電力公司可以開。
但是其他的費用，你們開

大愛無痕 追問

2019-05-22 16:43

電力公司開給我們物業(yè)，可以再開給承租方電費嗎，你不是說是虛假開票，還有其他費用我們只能開普票，如果對方要求都開專票，是不是要找稅務局代開

宋生老師 解答

2019-05-22 17:04

你好！正常他只要開一次。是的。你們要找稅務局代開

大愛無痕 追問

2019-05-22 17:17

電力公司也是按16%專票開給物業(yè)公司嗎，還有水電費這塊我們物業(yè)這塊小規(guī)模后期怎么交增值稅，按差額還是收入全額的3%交稅

宋生老師 解答

2019-05-22 17:18

你好！是的。電力公司是按一般納稅人來開。
物業(yè)費你們沒得差額，電力局開了發(fā)票，你們就不用開這塊了。

大愛無痕 追問

2019-05-22 17:36

物管費，電梯維保費，水電費都是按全額發(fā)票交增值稅是嗎

宋生老師 解答

2019-05-23 10:16

你好!是的。水費是可以差額征收，其他不能。