我的土地賣出價(jià)是18753600，那么我的成本價(jià)分別在多少才對(duì)？1、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％。2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％。

答： 你好，成本價(jià)是你取得土地時(shí)候的成本。（賣出價(jià)-成本價(jià)）/成本價(jià)=增值率；你去套后面的增值率，也可以推算出成本的范圍。

土地增值稅稅率是不是這樣算的土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：　　增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%?！　≡鲋殿~超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%?！　≡鲋殿~超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。這是在網(wǎng)上找到的

答： 土地增值稅是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的。沒問題，屬于房產(chǎn)企業(yè)計(jì)算土地增值稅的標(biāo)準(zhǔn)

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除系數(shù)為35%，稅額計(jì)算公式為增值額60%-扣除項(xiàng)目金額35%?！翱鄢?xiàng)目金額”指的是什么？

答： 你好，計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目包括： (一)取得土地使用權(quán)所支付的金額; (二)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用; (三)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格; (四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; (五)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。