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某企業(yè)2018年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬元,3月31日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店,月租金5萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。那么前三個(gè)月應(yīng)該是從價(jià)計(jì)征即30000.080.0123/12，后九個(gè)月，有從價(jià)計(jì)征部分20000.080.0129/12，也有從組計(jì)征部分50.129/12

暖暖老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2019-04-23 16:42

前三個(gè)月應(yīng)該是從價(jià)計(jì)征即3000*80%*1.2%*3/12，后九個(gè)月，
有從價(jià)計(jì)征部分2000*80%*1.2%*9/12，也有從組計(jì)征部分5*0.12*9/1
你的額計(jì)算是正確的

鹿yni 追問

2019-04-23 16:42

但是這個(gè)題庫上面不是這么解的

鹿yni 追問

2019-04-23 16:43

(1)從價(jià)部分:2000×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×3/12=21.6(萬元); (2)從租部分:5×9×12%=5.4(萬元);(3)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=21.6+5.4=27(萬元)。題庫上的答案是這樣的

暖暖老師解答

2019-04-23 16:47

你的做法也對(duì)，答案是一樣的應(yīng)該

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