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送心意

玲老師

職稱會計師

2019-04-23 15:07

你好 是出租方去稅局代開發(fā)票 給你企業(yè)做賬

醬拐拐 追問

2019-04-23 15:09

因為出租方是個人,對方在省外,所以只能我們公司自己拿資料去開票,想知道能不能免征稅款。

玲老師 解答

2019-04-23 15:26

個人出租房子一般是按統(tǒng)一的綜合稅率征率 各地有差異  以你當?shù)乜趶?nbsp;為準
增值稅征收管理按《國家稅務總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)執(zhí)行,個人月租金收入不超過3萬元(含3萬元)的,增值稅享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策,月租金收入超過3萬元的,如果是出租住房的,按照5%的征收率減按1.5%計算增值稅應納稅額,如果是出租非住房的,按照5%的征收率計算增值稅應納稅額。

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相關(guān)問題討論
你好,附加稅6%,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)和土地使用稅都是減半。
2021-09-22 10:53:00
你好,小規(guī)模開具3%稅率
2019-02-19 22:54:28
自2019年1月1日至2021年12月31日,對增值稅小規(guī)模納稅人減按50%征收房產(chǎn)稅。
2020-08-05 17:53:46
你好 月度收入低于10萬元,季度低于30萬免征增值稅 月度收入低于10萬元,季度低于30萬免征教育費附加,地方教育費附加,水利基金。 如果有附加稅應納稅額,可以減半征收
2019-02-27 10:37:57
  一、小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額未超過10萬元(以1個季度為1個納稅期的,季度銷售額未超過30萬元,下同)的,免征增值稅。   小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額超過10萬元,但扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過10萬元的,其銷售貨物、勞務、服務、無形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。   根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《財政部 稅務總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號,以下簡稱《通知》)等規(guī)定,現(xiàn)就小型微利企業(yè)普惠性所得稅減免政策有關(guān)問題公告如下:   一、自2019年1月1日至2021年12月31日,對小型微利企業(yè)年應納稅所得額不超過100萬元的部分,減按25%計入應納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅;對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分,減按50%計入應納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。   小型微利企業(yè)無論按查賬征收方式或核定征收方式繳納企業(yè)所得稅,均可享受上述優(yōu)惠政策。   二、本公告所稱小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè),且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個條件的企業(yè)。   三、小型微利企業(yè)所得稅統(tǒng)一實行按季度預繳。   預繳企業(yè)所得稅時,小型微利企業(yè)的資產(chǎn)總額、從業(yè)人數(shù)、年度應納稅所得額指標,暫按當年度截至本期申報所屬期末的情況進行判斷。其中,資產(chǎn)總額、從業(yè)人數(shù)指標比照《通知》第二條中“全年季度平均值”的計算公式,計算截至本期申報所屬期末的季度平均值
2019-02-22 15:34:21
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