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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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紫藤老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-04-17 13:20

你好，我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對(duì)象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收。

其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%，但個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。
房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。

李青耘 追問

2019-04-17 13:22

那如果按房產(chǎn)余值怎么計(jì)算，公式呢

紫藤老師 解答

2019-04-17 13:23

:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

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