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陳詩晗老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問

2019-01-31 15:56

滿兩年 
1、印花稅：房款的0．05％ 
2、交易費(fèi)：3元／平方米 
3、增值稅：全額的5%(普通房滿2年減免） 
4、個(gè)人所得稅：房款的1％（普通房滿五年唯一減免）。

陳詩晗老師 解答

2019-01-31 15:56

滿5年，看后面括號(hào)

變參變量變焦變形金剛 追問

2019-01-31 16:08

但是我們是公司的房子的印花稅是按照1%收取的，這怎么回事，計(jì)稅基數(shù)是銷項(xiàng)稅還是房款？我買個(gè)固定資產(chǎn)32萬，印花稅175塊，按照32萬*0.05%是160塊，但是如果175倒過來除以32萬倒是0.054% 
這是為啥？計(jì)稅的基數(shù)到底是什么

變參變量變焦變形金剛 追問

2019-01-31 16:09

固定資產(chǎn)增值稅滿2年可以減免的是開票的時(shí)候的銷項(xiàng)稅還是別的稅？

陳詩晗老師 解答

2019-01-31 16:27

房子的印花稅是放價(jià)為基數(shù)。

陳詩晗老師 解答

2019-01-31 16:28

開票還是銷項(xiàng)，后結(jié)轉(zhuǎn) 
借：應(yīng)交稅費(fèi) 
貸：營(yíng)業(yè)外收入

陳詩晗老師 解答

2019-01-31 16:30

175，應(yīng)該是含了產(chǎn)權(quán)證5元和其他的

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相關(guān)問題討論
你所指的是企業(yè)所得稅的稅前扣除？
2016-05-05 10:42:41
你好，可以計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額，可以在計(jì)算土地增值稅中可以扣除。
2017-06-17 13:08:06
對(duì)的，是的，是這么做的。
2023-07-14 16:33:18
你好 土地增值稅=增值額*稅率—扣除項(xiàng)目*速算扣除率 印花稅就需要看是什么稅目了，因?yàn)椴煌惸坑?jì)算是有所不同的 比如購銷 合同印花稅=合同金額*萬分之 3
2019-06-25 17:36:14
滿兩年 1、印花稅：房款的0．05％ 2、交易費(fèi)：3元／平方米 3、增值稅：全額的5%(普通房滿2年減免） 4、個(gè)人所得稅：房款的1％（普通房滿五年唯一減免）。
2019-01-31 15:56:01
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