蔣飛老師 解答

2019-01-19 12:22

應該物業(yè)給租戶開發(fā)票的 
你們開收據(jù)就可以了

Lu.???? 追問

2019-01-19 12:22

那這樣代交電費，1.他們租戶要發(fā)票怎么辦？2.我們不算營業(yè)收入咯？那怎么給他們開發(fā)票啊？3.開收據(jù)可以嗎？

蔣飛老師 解答

2019-01-19 12:23

你們可以開收據(jù)的

蔣飛老師 解答

2019-01-19 12:24

需要可以提供總的發(fā)票復印件（分割單）

Lu.???? 追問

2019-01-19 12:25

物業(yè)現(xiàn)在不愿意給租戶開，說有新規(guī)定，只能給我們簽過合同的我們公司開發(fā)票，說租戶和他們沒有關系。所以我這個不能算營業(yè)收入是嗎？所以我肯定是開不出發(fā)票的是嗎？

蔣飛老師 解答

2019-01-19 12:31

多人共用一個電表，電力部門給物業(yè)開據(jù)總額發(fā)票，租戶依據(jù)實際使用量在戶內部裝獨自計量表與你們結算，此費用租戶依據(jù)物業(yè)的電費分割單和電力部門給對方開據(jù)的電費發(fā)票復印件入賬。

Lu.???? 追問

2019-01-19 12:35

是這樣的，租戶電表是分開的，一房東給我們二房東開具發(fā)票的。但是是幾戶一起的總額發(fā)票，無法給我分割的發(fā)票。然后這個總額發(fā)票我給租戶一個復印件以及收據(jù)嗎？那租戶要了我們收據(jù)，無法地稅的吧？

蔣飛老師 解答

2019-01-19 12:49

你好！ 
 
可以稅前扣除的

Lu.???? 追問

2019-01-19 13:16

什么叫可以稅前扣除？不懂誒。老師，還有能不能回答一下我上一條消息的問題？1.租戶電表是分開的，一房東給我們二房東開具發(fā)票的。但是是幾戶一起的總額發(fā)票，無法給我分割的發(fā)票。然后這個總額發(fā)票我給租戶一個復印件以及收據(jù)嗎？2.租戶怎么抵稅？3.我公司不用繳納營業(yè)稅增值稅是嗎？4.什么叫稅前扣除？5.我們是否真的不用給租戶開票？ 
麻煩1.2.3.4.5.回答詳細一點，謝謝。

蔣飛老師 解答

2019-01-19 13:32

1.. 給租戶一個復印件以及收據(jù)

Lu.???? 追問

2019-01-19 13:33

哈哈，老師，后面的問題呢

蔣飛老師 解答

2019-01-19 13:33

2.代收代付可以不用給租戶開票的

蔣飛老師 解答

2019-01-19 13:34

3. 稅前扣除，就是做為費用正常做賬

Lu.???? 追問

2019-01-19 14:23

其他問題呢？3.這個代繳納的，我們公司不用繳納增值稅是嗎？不算營業(yè)收入是嗎？4.我們是否不用給租戶開票？ 
老師，能不能一條消息，回答幾個問題？？？

蔣飛老師 解答

2019-01-19 14:29

3.代收代繳納的，公司不用繳納增值稅和不算營業(yè)收入的4.也不用給租戶開票的

Lu.???? 追問

2019-01-19 16:09

請問，我做賬怎么做？租戶給我們公司打進來的這個賬怎么做？借:銀行存款，貸:什么？

蔣飛老師 解答

2019-01-19 16:18

1.收錢 
借：銀行存款 
貸：其他應收款

蔣飛老師 解答

2019-01-19 16:19

2.付錢 
借：其他應付款 
貸：銀行存款

蔣飛老師 解答

2019-01-19 16:20

1.收錢 
借：銀行存款 
貸：其他應付款 
 
2.付錢 
借：其他應付款 
貸：銀行存款

蔣飛老師 解答

2019-01-19 16:20

你好！ 
以后一個為準。

Lu.???? 追問

2019-01-19 18:36

這個就是代繳的意思咯？不用寫在管理費用咯？

蔣飛老師 解答

2019-01-19 18:37

你好！ 
 
對的。