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送心意

宋生老師

職稱： 注冊稅務(wù)師/中級會計師

2019-01-17 14:01

您好！比如你現(xiàn)在有70平方米的房子租給客戶，租金70元，成本費(fèi)用等是50元，毛利是20元。毛利率是2/7=28% 
 
現(xiàn)在你還剩30平方，你想要毛利到40%。那么你成本費(fèi)用應(yīng)該是60%。 
70平方面積的成本費(fèi)用是50.那么30平方米的成本費(fèi)用是50/70*30=21元。 
那你應(yīng)該收到的收入是21/60%=35元。租金30平方應(yīng)收35元。

A 果果。 追問

2019-01-17 14:07

我是商場，已經(jīng)租出去百分之70，這一個月下來，毛利率是負(fù)的百分之40，我還剩百分之30的鋪位面積，我該怎么定價，能讓下個月不虧本

宋生老師 解答

2019-01-17 14:15

你好！方法就是按上面的。如果你要確定的金額的數(shù)字，你要把你的收入跟成本費(fèi)用的金額發(fā)來。

A 果果。 追問

2019-01-17 14:31

商場總面積是22474.72平方米，現(xiàn)在已經(jīng)租出去14090.98平方米，開業(yè)這三天，租金總額按月租金除以30乘以3算的，總的租金收入是56000元，三天總成本是120000元，現(xiàn)在剩下的8383.74平方米.我該如何定剩下的這些面積的日租金單價，這樣以后我才不會虧本呢？老師，這能算出來么？或者想算這個結(jié)果，還需要知道哪些數(shù)據(jù)

宋生老師 解答

2019-01-17 17:01

你好！你這些成本包括一些什么支出呢

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