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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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曉海老師

職稱(chēng)： 會(huì)計(jì)中級(jí)職稱(chēng)

2015-06-24 09:16

準(zhǔn)則和教材說(shuō)法不一，到底咋辦呀/

曉海老師 解答

2015-06-24 10:12

你好！計(jì)入在建工程成本是根據(jù)只要是為在建工程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用都是應(yīng)該資本化計(jì)入工程成本，上述雖然沒(méi)有列舉土地使用權(quán)的的攤銷(xiāo)問(wèn)題，但是可以推斷在工程建設(shè)期間土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)應(yīng)該予以資本化這個(gè)理由吧。但是個(gè)人建議還是計(jì)入管理費(fèi)用，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)暫時(shí)是按無(wú)形資產(chǎn)管理有明確的會(huì)計(jì)分錄。購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候肯定是這樣走 J 無(wú)形 D 銀行 開(kāi)始建造由于你并沒(méi)有把土地使用成本轉(zhuǎn)到在建工程成本 所以你攤銷(xiāo)的時(shí)候走的是 J 管理 D 累計(jì)攤銷(xiāo) （由此可以總結(jié)出一點(diǎn)自用的土地使用權(quán)攤銷(xiāo)是不能計(jì)到在建工程成本里的）從分錄角度來(lái)說(shuō)你也沒(méi)有轉(zhuǎn)到在建工程里    注意換下要是你建來(lái)出售或房地產(chǎn)企業(yè) 結(jié)果就不一樣咯 你買(mǎi)土地的時(shí)候是 這樣的 J 開(kāi)發(fā)成本 D銀行 （說(shuō)明你把土地成本計(jì)到成本里咯） 注意這里在建設(shè)期間不能攤銷(xiāo)（為什么國(guó)家規(guī)定用老師的一句話就是我們國(guó)家房?jī)r(jià)為什么那么高就是因?yàn)榻ㄔO(shè)期間不能攤銷(xiāo)土地成本）  建議這個(gè)點(diǎn)和投資性--在建 這個(gè)科目結(jié)合學(xué)習(xí)

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您好，土地使用稅在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷(xiāo),一般可以記入管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)科目; 分錄如下: 借:管理費(fèi)用--土地使用權(quán)攤銷(xiāo) 貸:累計(jì)攤銷(xiāo) 土地使用權(quán)一般按50年攤銷(xiāo)。 為您提供解答，如滿意，請(qǐng)五星好評(píng)哦
2019-03-01 19:04:37
不一回事 的。無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)入賬的月末，開(kāi)始進(jìn)行攤銷(xiāo)。攤銷(xiāo)分錄： 借：管理費(fèi)用--無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo) 貸：累計(jì)攤銷(xiāo)（或無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)） 注：如果執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，使用“累計(jì)攤銷(xiāo)”科目。
2015-11-23 10:27:02
是的，按月攤銷(xiāo)，計(jì)算公式正確
2018-11-03 15:05:47
你好，從取得的當(dāng)月開(kāi)始的啊
2020-03-18 13:08:42
您好，您沒(méi)有累計(jì)攤銷(xiāo)科目的話，可以的
2020-03-12 20:45:29
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