2333333 追問(wèn)

2018-10-24 11:36

老師，再請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題

想問(wèn)下，在知道總房?jī)r(jià)和維修基金的情況下該怎樣算契稅和基礎(chǔ)房?jī)r(jià)出來(lái)？
比如130萬(wàn)總房?jī)r(jià)包含辦證費(fèi)用，那么契稅該怎樣算??？有沒(méi)有公式算的？

鄒老師 解答

2018-10-24 11:42

你好，契稅=房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款*契稅稅率
維修基金不作為計(jì)稅依據(jù)的
契稅計(jì)稅依據(jù)不包括辦證費(fèi)用的

2333333 追問(wèn)

2018-10-24 11:50

契稅計(jì)稅依據(jù)是不包括辦證費(fèi)，但是我們公司現(xiàn)在是收戶(hù)主總房?jī)r(jià)，里面包括辦證費(fèi)，而辦證費(fèi)又包括契稅和維修基金等，現(xiàn)在就是要在總房?jī)r(jià)里減去辦證費(fèi)才能得出基礎(chǔ)房?jī)r(jià)，基礎(chǔ)房?jī)r(jià)*契稅稅率=契稅。問(wèn)題是基礎(chǔ)房?jī)r(jià)該怎樣算出來(lái)？

鄒老師 解答

2018-10-24 11:53

你好，就是你支付的總價(jià)款扣除契稅，辦證費(fèi)用，維修基金之后的金額

2333333 追問(wèn)

2018-10-24 11:56

我們的房?jī)r(jià)不是每戶(hù)這么多錢(qián)的，銷(xiāo)售賣(mài)多少就是多少
關(guān)鍵是契稅怎樣算出來(lái)

鄒老師 解答

2018-10-24 11:57

你好，你需要去確定每戶(hù)的不含各項(xiàng)費(fèi)用的房屋價(jià)款是多少的