有一家物業(yè)公司是一般納稅人,現(xiàn)在有一線路、發(fā)火改造項(xiàng)目估計(jì)造價(jià)9萬。物業(yè)先找業(yè)主洽談,已預(yù)收取費(fèi)用10萬(并開收據(jù),業(yè)主要發(fā)票的,由施工公司開票),項(xiàng)目改造通過招標(biāo),有一家公司競標(biāo),按合同要求先打預(yù)防款5萬;施工公司開增值稅專用發(fā)票4萬給物業(yè),1萬給業(yè)主;(1)這樣操作是否妥當(dāng)?(2)若可以,會計(jì)分錄如何做?(3)這個(gè)增值稅專用發(fā)票物業(yè)可以抵扣嗎?<br>(4)能抵扣,會計(jì)分錄怎么做?(5)不能抵扣,會計(jì)分錄怎么做?(6)不能抵扣,物業(yè)認(rèn)證了,下一步,怎么處理?(7)收取業(yè)主的費(fèi)用,會計(jì)分錄怎么做?
飄紅
于2018-10-05 13:53 發(fā)布 ??875次瀏覽
- 送心意
張偉老師
職稱: 會計(jì)師
2018-10-06 23:16
既然是業(yè)主付錢就應(yīng)該都開給業(yè)主,物業(yè)不能抵扣,收業(yè)主錢計(jì)入其他應(yīng)付款
相關(guān)問題討論

不一樣的,銷項(xiàng)稅額不一樣
2019-11-09 03:05:33

您好,您的意思是B業(yè)主賣2萬的材料給C施工方,來抵物業(yè)A應(yīng)該付給施工方的施工改造費(fèi)是嗎,感覺這有點(diǎn)強(qiáng)買強(qiáng)賣,是明顯的三角債的關(guān)系,應(yīng)該來說單價(jià)都正常確認(rèn)收入,作為物業(yè)公司,應(yīng)收業(yè)主的,正常做收入,借應(yīng)收賬款貸主營業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅,應(yīng)-付給建筑方的,借主營業(yè)務(wù)成本進(jìn)項(xiàng)稅額貸應(yīng)付賬款,然后弄個(gè)債務(wù)重組協(xié)議, 應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款對沖。
2018-10-06 21:22:41

你好
借應(yīng)收
貸收入
應(yīng)交稅費(fèi)?
2021-08-09 15:32:59

您好,也沒開普通發(fā)票?
2017-08-27 18:54:44

既然是業(yè)主付錢就應(yīng)該都開給業(yè)主,物業(yè)不能抵扣,收業(yè)主錢計(jì)入其他應(yīng)付款
2018-10-06 23:16:03
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飄紅 追問
2018-10-07 16:32