戈飛 追問(wèn)

2018-09-30 10:14

上面有建筑物，會(huì)不會(huì)讓我們繳納房產(chǎn)稅啊？

鄒老師 解答

2018-09-30 10:14

你好，有土地出租收入，就需要繳納房產(chǎn)稅的

戈飛 追問(wèn)

2018-09-30 10:15

土地使用稅是不是承租方繳納呢？

鄒老師 解答

2018-09-30 10:17

你好，是的，由實(shí)際占用土地的一方繳納土地使用稅

戈飛 追問(wèn)

2018-09-30 10:18

老師，如果僅僅只有土地使用權(quán)出租，上面沒(méi)有建筑物等，我們是否還需要繳納房產(chǎn)稅呢？

鄒老師 解答

2018-09-30 10:24

你好，這種情況不需要繳納房產(chǎn)稅

戈飛 追問(wèn)

2018-09-30 10:26

老師，是不是只要土地上有建筑物，不管簽的土地出租，還是房屋出租，都需要繳納房產(chǎn)稅而且我們承擔(dān)呢？

鄒老師 解答

2018-09-30 10:29

你好，是的
房產(chǎn)稅由出租一方承擔(dān)的

戈飛 追問(wèn)

2018-09-30 10:39

老師，我還想問(wèn)一下，如果我出去土地使用權(quán)，承租方自己在土地上建廠房，那些個(gè)房產(chǎn)稅是出租房繳納還是承租方呢？

戈飛 追問(wèn)

2018-09-30 10:41

最后一個(gè)問(wèn)題，如果我們這塊土地自己修了廠房，合同是廠房出租，那土地使用稅由出租房繳納還是承租方繳納呢？

鄒老師 解答

2018-09-30 10:41

你好，是承租方繳納      ，需要根據(jù)自有房產(chǎn)計(jì)算房產(chǎn)稅   
因?yàn)槌鲎馔恋貙?duì)于出租方來(lái)說(shuō)并不涉及房產(chǎn)稅

戈飛 追問(wèn)

2018-09-30 10:41

最后一個(gè)問(wèn)題，如果我們這塊土地自己修了廠房，合同是廠房出租，那土地使用稅由出租房繳納還是承租方繳納呢？

鄒老師 解答

2018-09-30 10:43

你好，土地使用稅由承租方繳納

戈飛 追問(wèn)

2018-09-30 10:46

好的，謝謝了老師，我大概清楚了，總結(jié)下你看對(duì)嗎？
就是出租土地或者出租廠房，土地使用稅都是有承租方繳納，房產(chǎn)稅繳納看房子所有權(quán)屬于誰(shuí)，對(duì)嗎老師？

鄒老師 解答

2018-09-30 10:48

你好，是的，是這樣的