看出來你是位聰明富有投資頭腦的女性，如果是投資的話，這段時間投資房產(chǎn)確實不錯。既然你們已經(jīng)結(jié)婚了，買房只能是共有財產(chǎn)了。第二套房的首付一般是六到七成，利率較高，契稅3%，如果第一套已經(jīng)公積金貸款，未還完，第二套就不能公積金貸款，據(jù)說建行出了貸款優(yōu)惠，人均不超過26.平的貸款可享受優(yōu)惠，您可以去當(dāng)?shù)亟ㄐ凶稍儭?nbsp;
將來老家開發(fā)再購房沒什么影響，只是首付，利率會高，如果當(dāng)?shù)爻雠_限購，則會限購，不如現(xiàn)在的海南。所以多了解地區(qū)的規(guī)劃發(fā)展大有益處。