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李老師

職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2015-11-23 09:25

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好，屬于啊，這個(gè)財(cái)稅[2005]181號(hào)就說(shuō)明了
2021-04-17 11:41:02
https://mp.weixin.qq.com/s/eqBFYgcB9Yb7NSD_YeK7oQ
2020-02-17 10:44:39
都是減半征收的哈,小規(guī)模和小微企業(yè)
2023-12-08 15:00:15
學(xué)員你好，房產(chǎn)稅從租是租金的12%，從價(jià)是價(jià)格扣除當(dāng)?shù)卦试S的比例后*1.2%
2021-11-20 14:42:19
你好，無(wú)租期間和免租期間都是按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，這里沒(méi)區(qū)別
2019-10-04 17:02:04
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