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樸老師

職稱： 會計師

2025-10-23 16:52

老師正在計算中，請同學耐心等待哦

樸老師 解答

2025-10-23 17:03

根據財稅〔2009〕78 號文，方某這種非親屬 / 非繼承類受贈房產，個稅應納稅所得額 = 贈與房產價值 - 受贈時支付的相關稅費。這里 5 萬元是方某自己繳納的稅費，符合扣除規(guī)定，所以按（100-5）×20%=19 萬元計稅，選 C。

應繳納個人所得稅=（100－5）×20%=19（萬元） 根據財稅〔2009〕78號文，受贈房產的個稅計稅依據為贈與合同標明的房產價值全額（100萬元），不得扣除受贈人繳納的稅費（如契稅、印花稅等）。這里為什么可扣5萬元
知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關問題討論
個稅按你轉讓價格減去買價計算，20%，印花稅按交易價格繳納萬分之五
2019-08-14 18:31:08
學員您好，這種情況是要的。
2023-04-05 08:44:54
異地預繳的個稅就是這個稅率
2019-11-27 09:08:18
印花稅就是合同上的金額 ，個人所得稅是工資，經營所得是利潤
2017-03-23 10:28:35
你好，個人所得稅=（轉讓價款—初始投資成本）*20% 印花稅=轉讓價款*萬分之 5
2019-08-23 15:43:44
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