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送心意

宋生老師

職稱注冊稅務師/中級會計師

2025-10-16 11:05

這個就是看物業(yè)用房的這套房子的價值。

宋生老師 解答

2025-10-16 11:05

房產(chǎn)面積有時候會大于土地面積的。

王優(yōu) 追問

2025-10-16 11:08

現(xiàn)在不知道這套房屋的估值,問開發(fā)商,他們也不知道,只說查了一下當年類似房屋售價是接近90萬,那物業(yè)用房應該要不了那么多錢吧,這個估值的話是否我們可以自行定價

宋生老師 解答

2025-10-16 11:09

你好,也是一樣的呀,按照面積乘以單位售價

宋生老師 解答

2025-10-16 11:09

類似的是90萬,你們就應該按照90萬。

王優(yōu) 追問

2025-10-16 11:11

一般物業(yè)用房跟需要按照同類用房的原值進行申報嗎

王優(yōu) 追問

2025-10-16 11:12

同類住宅售價

宋生老師 解答

2025-10-16 11:12

你好,是的,正常就是這樣子。

王優(yōu) 追問

2025-10-16 11:15

好的,那土地面積要怎么界定呢,開發(fā)商那邊只有房產(chǎn)面積,土地面積沒有

宋生老師 解答

2025-10-16 11:15

你好,這個土地面積一般要分攤,比如說占地面積一百平方然后建了十層那么100平方,然后建了10層,那么每一棟的話每一層就占10%。

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你好 那你們涉及了那些房產(chǎn)稅。 比如有租賃收入的話 會涉及房產(chǎn)稅的
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