姚 追問

2025-10-09 11:09

這個(gè)是幫忙的 實(shí)際沒有收取租金 可以0租金嗎？

宋生老師 解答

2025-10-09 11:11

你好，稅務(wù)局一般不會(huì)認(rèn)可0租金的。

姚 追問

2025-10-09 11:16

那商業(yè)用房出租 按租金收取多少的房產(chǎn)稅 老師？

宋生老師 解答

2025-10-09 11:16

你好，這個(gè)小微企業(yè)是6%。

姚 追問

2025-10-09 11:42

老師好 是這樣的 我把業(yè)務(wù)說清楚點(diǎn) 我們老板名下有處房產(chǎn) 用途是商務(wù)金融用地/辦公 然后他自己在這個(gè)地址上注冊一個(gè)公司 開酒店 然后經(jīng)營不善 轉(zhuǎn)讓給別人經(jīng)營了 但是老板不可能用自己的公司名給對方開票什么的 怕有什么風(fēng)險(xiǎn) 所以接手的這個(gè)老板需要在這個(gè)地址上重新注冊個(gè)新公司申報(bào)納稅開票 但是當(dāng)然沒想到考慮到這么多 現(xiàn)在新公司工商注冊需要提供租賃合同 但是兩個(gè)老板當(dāng)時(shí)談的沒有需要繳納房產(chǎn)稅這塊 如果我們老板和對方簽訂這個(gè)租賃合同不就需要按租金收入繳納房產(chǎn)稅了 這個(gè)之前沒有談 這個(gè)支出 老板又不想出 有沒有什么其他的好辦法呢 謝謝老師

宋生老師 解答

2025-10-09 11:43

你好，實(shí)操中，1要么原來公司做股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
2，雙方另外再談這個(gè)稅金，一般都是各自負(fù)擔(dān)一部分。