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送心意

樸老師

職稱會計(jì)師

2025-07-24 14:39

問題 1:使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債調(diào)整
租賃負(fù)債:按剩余 1 年每月 8 萬租金,以當(dāng)前增量借款利率重新計(jì)算現(xiàn)值(新負(fù)債),與原剩余租賃負(fù)債的差額調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)。
使用權(quán)資產(chǎn):按原剩余賬面價值(扣除已提 1 年折舊)減去 “原剩余負(fù)債與新負(fù)債的差額” 確定新金額。
問題 2:使用權(quán)資產(chǎn)折舊調(diào)整
無需追溯調(diào)整已計(jì)提的 1 年折舊,僅按變更后使用權(quán)資產(chǎn)的新賬面價值,在剩余 12 個月內(nèi)重新計(jì)算月折舊額(直線法),后續(xù)按新折舊額計(jì)提。

啷里個蘭 追問

2025-07-24 14:49

那未確認(rèn)租賃負(fù)債的利息呢?

樸老師 解答

2025-07-24 14:51

未確認(rèn)租賃負(fù)債利息
變更后,租賃負(fù)債按新的賬面價值和原利率(或變更時的新利率)重新計(jì)算后續(xù)各期利息費(fèi)用,前期已確認(rèn)的利息不追溯調(diào)整,僅調(diào)整剩余期間的利息計(jì)提金額。

啷里個蘭 追問

2025-07-24 15:28

老師,可是我按那個租賃負(fù)債-租賃付款額差額調(diào)整-租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用差額=使用權(quán)資產(chǎn),但是我使用權(quán)資產(chǎn)原值有差不等于我初始使用權(quán)資產(chǎn),不知道是什么原因

樸老師 解答

2025-07-24 15:34

差異源于售后租回的特殊計(jì)量邏輯:
使用權(quán)資產(chǎn)初始計(jì)量是按 “原資產(chǎn)賬面價值 × 租賃部分占比” 計(jì)算(因涉及資產(chǎn)部分出售與租回),而非直接等于 “租賃負(fù)債 - 未確認(rèn)融資費(fèi)用”(常規(guī)租賃邏輯)。二者計(jì)量基礎(chǔ)不同,出現(xiàn)原值差異是正常的,并非計(jì)算錯誤。

啷里個蘭 追問

2025-07-24 15:57

那我使用權(quán)資產(chǎn)原值的差異,在折舊到最后一期扣減差額折舊嘛?還是怎么弄

樸老師 解答

2025-07-24 16:05

同學(xué)你好
看下這個表

上傳圖片 ?
相關(guān)問題討論
同學(xué)你好!轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外,都是特許權(quán)使用費(fèi)
2021-10-09 08:01:59
你好? 個人所得稅中,稿酬所得是作為一個獨(dú)立納稅項(xiàng)目的。 特許權(quán)使用費(fèi)包括著作權(quán)的使用。因?yàn)橐黄恼禄蛘咧鞫际亲髡呔帉懗鰜淼模宄旰椭鳈?quán)容易混淆,特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好,因?yàn)檫@個所有權(quán)沒有進(jìn)行變更
2025-03-21 11:45:30
選項(xiàng) A 以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 選項(xiàng) B 汽車屬于動產(chǎn),動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人,這里是以登記為對抗要件。 選項(xiàng) C 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押受到嚴(yán)格限制。只有通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押,且這種抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,而非登記對抗。 選項(xiàng) D 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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