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送心意

宋生老師

職稱注冊稅務(wù)師/中級會計師

2025-07-09 17:11

你好,這個不一定了,看當(dāng)?shù)氐目鄢壤?/p>

聶向普 追問

2025-07-09 17:11

扣除比例是30%

宋生老師 解答

2025-07-09 17:21

計入地價 = 4,949.97㎡×2×(5,395,514.28 元 ÷26,605.1㎡)
=9,899.94㎡×202.79 元 /㎡
≈2,007,600.00 元
2. 計算房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)(總房產(chǎn)原值)
總房產(chǎn)原值 = 房產(chǎn)原值(不含地價)+ 計入的地價
=6,680,365.17 元 + 2,007,600.00 元
≈8,687,965.17 元
3. 計算全年應(yīng)繳房產(chǎn)稅
從價計征公式:應(yīng)納稅額 = 計稅基礎(chǔ) ×(1 - 扣除率)×1.2%
即:
全年應(yīng)繳房產(chǎn)稅 = 8,687,965.17 元 ×(1-70%)×1.2%
=8,687,965.17×30%×1.2%
≈8,687,965.17×0.0036
≈31,276.67 元
然后減半

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相關(guān)問題討論
沒有關(guān)系,房產(chǎn)稅有從價計征和從租計征2種計算方法。城鎮(zhèn)土地使用稅和房屋的面積有關(guān)。
2015-10-08 15:59:34
可以拿到房產(chǎn)證。這是兩個部門管
2018-11-15 11:01:22
你好!補(bǔ)交是按當(dāng)時年度的政策繳納
2018-10-31 16:13:38
自交付使用的次月繳納房產(chǎn)稅,不是從取得房產(chǎn)證之日開始繳納房產(chǎn)稅。
2018-08-21 14:48:06
你好,你可以看一下這個表格
2020-03-16 10:33:10
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