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樸老師

職稱： 會計師

2025-05-14 16:15

采用公允價值模式計量的投資性房地產，確實不計提折舊、不進行攤銷，也不計提減值準備。具體分析如下：
不計提折舊和攤銷：在公允價值模式下，投資性房地產的后續(xù)計量以資產負債表日的公允價值為基礎。這意味著其價值是根據(jù)市場情況實時調整的，已經考慮了資產因使用和時間推移而產生的價值變化，所以不需要像成本模式那樣通過折舊和攤銷來反映資產的損耗。
不計提減值準備：由于投資性房地產按照公允價值計量，其賬面價值會隨著公允價值的變動而調整。當公允價值下降時，會直接將其差額計入當期損益（公允價值變動損益），這種處理方式已經體現(xiàn)了資產價值的減少，因此不需要再計提減值準備

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相關問題討論
你好，根據(jù)使用部門，你是需要攤銷是吧？借管理費用，貸長期待攤費用
2023-08-31 16:12:07
同學你好 這個需要的
2022-06-15 10:55:28
你好? ?攤銷費用按完工次月開始攤銷
2021-08-18 09:21:38
你好是不是申報匯算清繳？按累計發(fā)生額借方的數(shù)
2021-05-18 09:26:32
同學你好 是的 需要做到應付和預付 按月攤銷入費用的
2024-01-23 11:36:40
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