Tiger.l.c.lu 追問(wèn)

2018-06-17 17:34

公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，不影響損益我能理解。但是在步驟2的時(shí)候，已經(jīng)將投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)的部分，轉(zhuǎn)去成本了，但是步驟3，相當(dāng)于把投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)的部分，沖掉成本，也就是最后相當(dāng)于，利潤(rùn)=收入-投資性房地產(chǎn)（成本），而不是利潤(rùn)=收入-投資性房地產(chǎn)（成本）-投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值變動(dòng)損益），而實(shí)際例題計(jì)算利潤(rùn)的時(shí)候是用后者

比如說(shuō)我之前的假設(shè)，既然公允價(jià)值變動(dòng)了100，然后步驟3沖掉公允價(jià)值變動(dòng)，最后利潤(rùn)=0？這就很奇怪

舟舟老師 解答

2018-06-17 17:40

營(yíng)業(yè)收入要與營(yíng)業(yè)成本準(zhǔn)確匹配，這樣毛利率才準(zhǔn)確。假如不考慮第三步，您的例子，收入是0，成本是100，您覺得這樣合適嗎。假如通過(guò)第三步，成本也變成0了，這樣才合理

Tiger.l.c.lu 追問(wèn)

2018-06-17 18:06

我覺得是合適的，因?yàn)槭杖胧?，本來(lái)成本也是0，但是房子漲價(jià)了啊，也就是借方-投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)+100，然后把變動(dòng)結(jié)轉(zhuǎn)成本100。最后，當(dāng)期利潤(rùn)就是收入-成本=0-100，也就是虧了100來(lái)賣，我覺得符合正常解釋。
但是，如果加上步驟3，計(jì)提投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)的時(shí)候，結(jié)轉(zhuǎn)了成本-100之后，相當(dāng)于賺了100，然后處置的時(shí)候，成本+100，成本余額為0，然后步驟（3）損益+100，成本-100，也就是最后還是利潤(rùn)=0
但是我明明應(yīng)該是虧了100，才對(duì)

舟舟老師 解答

2018-06-17 20:33

準(zhǔn)則設(shè)定的原理就是我開始回答那幾點(diǎn)。
這里還要總結(jié)幾點(diǎn)，交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值的變動(dòng)，可供出售金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資的其他綜合收益，在資產(chǎn)處置時(shí)都要結(jié)轉(zhuǎn)至相應(yīng)的損益科目。但是設(shè)定收益計(jì)劃產(chǎn)生的其他綜合收益不能結(jié)轉(zhuǎn)。對(duì)于考試，掌握這些就可以了。